Salih YALÇINTAŞ
Encümen Üyeleri imzalarını geri mi çekti ?
Geçtiğimiz hafta “Erenler Belediyesinden bir garip arsa satışı” başlıklı yazımı sanırım okumuşunuzdur. Okumadıysanız bugünkü köşe yazımın içerisinde yeniden yayınlıyorum. Neden derseniz ..
Hafta içerisinde bu konuda köşe yazımın ardından ilginç bazı gelişmeler yaşandı.
Önce 19 Temmuz 2013 Cuma günkü köşe yazıma dönelim.
İşte o yazı ;
Erenler Belediyesinden bir garip arsa satışı !
Tarih : 19 Temmuz 2013 Cuma
Erenler Belediyesi bugünlerde belediyeye ait bazı arazileri peyder pey satmaya başladı. Resmi ilan yoluyla satışa çıkartılan arazilerin satış işlemleri devam ediyor.
Diyeceksiniz ki bunda anormal olan bir durum mu var.
Belediye kullanmadığı , ihtiyaç dışı arazileri gelir sağlamak amacıyla satışa çıkartamaz mı ?
Elbette çıkartabilir…
Benim burada üzerinde durmak istediğim , belediyeler gelir olsun diye satışa çıkarttıkları bu arazileri eder değerinde mi satıyor?
Şimdi diyeceksiniz ki buda nereden çıktı.
Durduk yerde çıkmadı elbette…
Erenler Belediyesi geçtiğimiz hafta resmi ilan yoluyla belediyeye ait bazı arazileri satmak için düğmeye bastı.
Satacağı arazileri de günler öncesinden resmi ilanla duyurdu.
Bu hafta ise arazilerin bir bölümünün satışı gerçekleşti.
Satılan araziler içerisinde Köy içi mahallesinde 3.991,67 m2 bir parselde bulunuyor.
Edindiğim bilgilere Erenler Belediyesince satılan bu arazi, Sakaryalı bir iş adamı tarafından 180 bin TL’ye satın alınmış.
İhaleye 1 kişinin dışında başka kimsede katılmayınca artırımda olmamış ve muhammen bedel üzerinden yani 180 Bin TL’ye satılmış
Demek ki ihaleye bu iş adamının dışında kimse katılmamış.
Bilindiği üzere bu tür satışlar genelde Belediye Encümeni huzurunda 2886 sayılı D.İ.K nun 45. maddesine göre ‘Açık Teklif Usulü’ ile satılır.
Bu arada Köy içi mahallesinde yer alan bu arazi aynı zamanda ticari arsa vasfındaymış.
Yani öyle sıradan bir arazi değil , oldukça kıymetli bir arazi.
Şimdi gelelim asıl konumuza….
Erenler Belediyesi tarafından satılan bu araziyle ilgili bugünlerde ortada bir söylenti dolaşıyor.
Söylentiye göre Köy içi mahallesinde bulunan 3.991,67 m2 parselin yol kenarında olduğu ve aynı zamanda ticari bir arsa olması nedeniyle fiyatının 180 Bin TL’den çok daha fazla edeceği.
Konuyla ilgili küçük bir araştırtma yaptım.
O bölgede ticari arsa vasfında olan arazilerin dönümü 100 ila125 bin TL arasındaymış.
Yani Erenler Belediyesi tarafından Köy içi mahallesinde satılan 3.991,67 m2 parselin fiyatı bu rakama göre en az 400 bin TL civarında ediyor.
Peki bu arazi kaça satılmış ?
180 bin TL’ye
Peki gerçek ederi neymiş ?
400 bin TL
Arada ne kadar fark var ?
220 bin TL
Ben bir şey söylemiyorum…
Yorumu siz değerli okuyuculara bırakıyorum…
Köşe yazımın ardından Erenler Belediyesince encümen kararıyla satılan arazi hakkında haber merkezimize yeni bilgiler ulaştı.
Satışta imzası bulunan Encümen üyelerinden birinin imzasını geri çektiği , bir diğerinin ise bu satışın tamamen karşısında olduğu için baştan onay vermediği ve imza atmadığı belirtiliyor. Bu arada işadamının satın aldığı araziyle ilgili ödemesini yaptığı çekini de kestiği söyleniyor. Öte yandan Erenler Belediyesince 180 Bin TL’ye satılan arazinin, konum itibarıyla D-100 karayolunun kenarında inşaatı devam eden bir traktör fabrikasının hemen yanıbaşında olduğunu da belirtmeden geçmeyelim. Erenler Belediyesini bilmem ama bence araziyi alan işadamı hayli karlı bir alışveriş etmiş görünüyor. Ne diyelim bize düşen sadece hayırlı olsun demek.
Bu arada ilginçtir , köşe yazımla ilgili Erenler Belediyesinden henüz bir açıklama yapılmadı.
Şayet bir açıklama yapılırsa bu köşeden sayın başkanın açıklamasını seve seve yayınlayacağımı şimdiden belirtmek isterim.
#